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Sur 199 ventes analysées à Plouha, 63 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 674 € |
| B | 4 | 2 768 € |
| C | 33 | 2 500 € |
| D | 51 | 2 393 € |
| E | 44 | 2 094 € |
| F | 39 | 2 248 € |
| G | 24 | 1 756 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 43 % | 2 276 € |
| 2023 | 16 | 31 % | 2 052 € |
| 2024 | 17 | 34 % | 2 250 € |
| 2025 | 12 | 22 % | 1 750 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plouha : 170 000 € pour 84 m².
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