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Sur 833 ventes analysées à Dinan, 103 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 331 € |
| B | 18 | 2 990 € |
| C | 205 | 3 064 € |
| D | 312 | 2 797 € |
| E | 184 | 2 622 € |
| F | 75 | 2 670 € |
| G | 28 | 2 266 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 13 % | 2 825 € |
| 2023 | 38 | 18 % | 2 557 € |
| 2024 | 18 | 10 % | 2 675 € |
| 2025 | 16 | 8 % | 2 093 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dinan : 160 000 € pour 62 m².
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