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Sur 190 ventes analysées à Plédran, 30 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 2 599 € |
| B | 15 | 2 366 € |
| C | 50 | 2 000 € |
| D | 69 | 1 954 € |
| E | 15 | 1 781 € |
| F | 15 | 1 647 € |
| G | 15 | 1 750 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 27 % | 1 700 € |
| 2023 | 7 | 15 % | 1 598 € |
| 2024 | 6 | 12 % | 1 714 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 1 573 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plédran : 133 500 € pour 81 m².
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