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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Prénessaye, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 306 € |
| D | 5 | 976 € |
| E | 7 | 913 € |
| F | 9 | 1 296 € |
| G | 4 | 865 € |
À La Prénessaye, 48 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 1 111 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 114 € |
| 2023 | 9 | 913 € |
| 2024 | 7 | 1 373 € |
| 2025 | 5 | 667 € |