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Sur 216 ventes analysées à Le Mené, 60 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 626 € |
| B | 4 | 1 584 € |
| C | 38 | 1 488 € |
| D | 52 | 1 402 € |
| E | 58 | 1 064 € |
| F | 41 | 953 € |
| G | 19 | 1 040 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 30 % | 1 000 € |
| 2023 | 17 | 29 % | 1 040 € |
| 2024 | 20 | 36 % | 979 € |
| 2025 | 10 | 17 % | 920 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Mené : 85 000 € pour 88 m².
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