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Sur 251 ventes analysées à Pléneuf-Val-André, 53 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 5 014 € |
| B | 11 | 4 094 € |
| C | 72 | 4 202 € |
| D | 65 | 4 492 € |
| E | 42 | 4 336 € |
| F | 34 | 3 349 € |
| G | 19 | 5 141 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 28 % | 4 695 € |
| 2023 | 9 | 16 % | 2 976 € |
| 2024 | 11 | 16 % | 3 430 € |
| 2025 | 17 | 24 % | 3 810 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pléneuf-Val-André : 283 800 € pour 84 m².
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