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Sur 44 ventes analysées à Gâvres, 11 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 585 € |
| C | 9 | 4 487 € |
| D | 11 | 4 133 € |
| E | 10 | 4 006 € |
| F | 4 | 3 840 € |
| G | 7 | 2 879 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 12 % | 3 273 € |
| 2023 | 3 | 30 % | 3 589 € |
| 2024 | 4 | 29 % | 3 485 € |
| 2025 | 3 | 25 % | 2 444 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gâvres : 220 000 € pour 79 m².
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