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Sur 142 ventes analysées à Étel, 21 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 5 000 € |
| B | 9 | 4 269 € |
| C | 34 | 4 574 € |
| D | 48 | 3 742 € |
| E | 27 | 3 741 € |
| F | 15 | 3 542 € |
| G | 6 | 3 150 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 18 % | 3 133 € |
| 2023 | 6 | 18 % | 3 148 € |
| 2024 | 6 | 21 % | 4 317 € |
| 2025 | 2 | 5 % | 3 848 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étel : 262 500 € pour 71 m².
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