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Analyse de 142 ventes géolocalisées (2022–2025) à Étel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 5 000 € |
| B | 9 | 4 269 € |
| C | 34 | 4 574 € |
| D | 48 | 3 742 € |
| E | 27 | 3 741 € |
| F | 15 | 3 542 € |
| G | 6 | 3 150 € |
À Étel, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 96 | 3 756 € | 96 m² |
| Appartement | 46 | 4 574 € | 44 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 39 | 3 817 € |
| 2023 | 34 | 4 336 € |
| 2024 | 29 | 4 167 € |
| 2025 | 40 | 3 728 € |