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Sur 44 ventes analysées à Étampes-sur-Marne, 10 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 10 | 1 516 € |
| D | 12 | 2 103 € |
| E | 12 | 2 210 € |
| F | 5 | 2 000 € |
| G | 5 | 1 250 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 31 % | 1 848 € |
| 2023 | 2 | 17 % | 1 619 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 4 | 44 % | 1 906 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étampes-sur-Marne : 144 000 € pour 86 m².
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