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Sur 81 ventes analysées à Villeneuve-sur-Aisne, 24 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 309 € |
| B | 3 | 2 422 € |
| C | 9 | 1 890 € |
| D | 25 | 1 765 € |
| E | 19 | 2 122 € |
| F | 11 | 1 882 € |
| G | 13 | 1 642 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 31 % | 1 874 € |
| 2023 | 6 | 32 % | 1 787 € |
| 2024 | 6 | 30 % | 1 599 € |
| 2025 | 7 | 27 % | 1 901 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-sur-Aisne : 150 600 € pour 83 m².
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