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Sur 153 ventes analysées à Gauchy, 22 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 732 € |
| C | 20 | 1 612 € |
| D | 70 | 1 398 € |
| E | 40 | 1 286 € |
| F | 13 | 1 000 € |
| G | 9 | 1 484 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 14 % | 1 192 € |
| 2023 | 6 | 22 % | 1 113 € |
| 2024 | 5 | 11 % | 1 061 € |
| 2025 | 7 | 13 % | 1 414 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gauchy : 82 500 € pour 73 m².
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