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Sur 779 ventes analysées à Soissons, 169 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 992 € |
| B | 5 | 1 868 € |
| C | 126 | 1 856 € |
| D | 257 | 1 791 € |
| E | 219 | 1 760 € |
| F | 110 | 1 624 € |
| G | 59 | 1 565 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | 22 % | 1 569 € |
| 2023 | 45 | 23 % | 1 622 € |
| 2024 | 42 | 22 % | 1 632 € |
| 2025 | 43 | 20 % | 1 593 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Soissons : 125 000 € pour 77 m².
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