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Sur 94 ventes analysées à Belleu, 26 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 053 € |
| C | 14 | 1 596 € |
| D | 27 | 1 714 € |
| E | 25 | 1 827 € |
| F | 19 | 1 769 € |
| G | 7 | 1 377 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 27 % | 1 690 € |
| 2023 | 4 | 19 % | 1 563 € |
| 2024 | 6 | 35 % | 1 815 € |
| 2025 | 9 | 30 % | 1 238 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Belleu : 112 500 € pour 70 m².
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