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Sur 346 ventes analysées à Hirson, 73 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 928 € |
| C | 39 | 741 € |
| D | 124 | 730 € |
| E | 106 | 640 € |
| F | 53 | 506 € |
| G | 20 | 440 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 33 % | 576 € |
| 2023 | 25 | 27 % | 476 € |
| 2024 | 16 | 18 % | 454 € |
| 2025 | 12 | 12 % | 531 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Hirson : 41 000 € pour 86 m².
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