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Sur 278 ventes analysées à Villers-Cotterêts, 37 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 554 € |
| B | 7 | 1 912 € |
| C | 66 | 2 065 € |
| D | 105 | 2 017 € |
| E | 62 | 2 012 € |
| F | 26 | 2 176 € |
| G | 11 | 1 728 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 16 % | 1 657 € |
| 2023 | 7 | 10 % | 2 031 € |
| 2024 | 12 | 16 % | 2 182 € |
| 2025 | 8 | 11 % | 2 027 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villers-Cotterêts : 145 000 € pour 71 m².
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