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Sur 427 ventes analysées à Château-Thierry, 86 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 260 € |
| B | 8 | 2 053 € |
| C | 92 | 2 068 € |
| D | 134 | 1 752 € |
| E | 103 | 1 795 € |
| F | 50 | 1 778 € |
| G | 36 | 1 809 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | 24 % | 1 972 € |
| 2023 | 18 | 19 % | 1 890 € |
| 2024 | 20 | 22 % | 1 792 € |
| 2025 | 22 | 17 % | 1 654 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Château-Thierry : 149 500 € pour 80 m².
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