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Sur 121 ventes analysées à Guise, 35 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 136 € |
| C | 12 | 1 202 € |
| D | 36 | 882 € |
| E | 35 | 1 000 € |
| F | 18 | 670 € |
| G | 17 | 772 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 20 % | 1 000 € |
| 2023 | 11 | 37 % | 740 € |
| 2024 | 12 | 31 % | 720 € |
| 2025 | 9 | 24 % | 660 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guise : 57 000 € pour 93 m².
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