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Sur 66 ventes analysées à Essômes-sur-Marne, 14 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 14 | 1 768 € |
| D | 21 | 1 992 € |
| E | 17 | 1 852 € |
| F | 8 | 1 672 € |
| G | 6 | 1 230 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 657 € |
| 2023 | 3 | 30 % | 2 154 € |
| 2024 | 5 | 25 % | 1 667 € |
| 2025 | 5 | 22 % | 1 237 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Essômes-sur-Marne : 148 000 € pour 86 m².
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