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Sur 65 ventes analysées à Braine, 20 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 448 € |
| D | 25 | 1 502 € |
| E | 12 | 1 430 € |
| F | 10 | 1 515 € |
| G | 10 | 1 264 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 29 % | 1 489 € |
| 2023 | 3 | 23 % | 991 € |
| 2024 | 8 | 42 % | 1 256 € |
| 2025 | 4 | 25 % | 1 564 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Braine : 125 500 € pour 84 m².
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