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Sur 114 ventes analysées à Vivonne, 20 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 971 € |
| B | 3 | 2 145 € |
| C | 31 | 1 898 € |
| D | 41 | 1 487 € |
| E | 15 | 1 446 € |
| F | 15 | 1 500 € |
| G | 5 | 1 625 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 19 % | 1 529 € |
| 2023 | 6 | 21 % | 1 515 € |
| 2024 | 6 | 17 % | 1 546 € |
| 2025 | 3 | 13 % | 862 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vivonne : 130 000 € pour 88 m².
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