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Sur 215 ventes analysées à Chauvigny, 21 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 844 € |
| B | 7 | 1 250 € |
| C | 66 | 1 672 € |
| D | 74 | 1 572 € |
| E | 46 | 1 393 € |
| F | 12 | 1 232 € |
| G | 9 | 1 258 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 9 % | 1 196 € |
| 2023 | 5 | 11 % | 1 000 € |
| 2024 | 7 | 12 % | 1 350 € |
| 2025 | 4 | 7 % | 1 224 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chauvigny : 85 000 € pour 75 m².
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