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Sur 86 ventes analysées à Saint-Martin-la-Pallu, 11 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 860 € |
| B | 6 | 2 018 € |
| C | 27 | 1 777 € |
| D | 26 | 1 724 € |
| E | 13 | 1 208 € |
| F | 6 | 1 370 € |
| G | 5 | 933 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 16 % | 970 € |
| 2023 | 2 | 11 % | 1 150 € |
| 2024 | 2 | 12 % | 1 256 € |
| 2025 | 3 | 11 % | 1 489 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-la-Pallu : 110 000 € pour 92 m².
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