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Sur 78 ventes analysées à Valdivienne, 17 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 591 € |
| B | 4 | 1 811 € |
| C | 16 | 1 494 € |
| D | 27 | 1 319 € |
| E | 11 | 1 211 € |
| F | 11 | 813 € |
| G | 6 | 768 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 5 % | 800 € |
| 2023 | 5 | 25 % | 931 € |
| 2024 | 3 | 18 % | 606 € |
| 2025 | 8 | 36 % | 851 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Valdivienne : 80 000 € pour 82 m².
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