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Sur 92 ventes analysées à Lussac-les-Châteaux, 23 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 760 € |
| B | 2 | 840 € |
| C | 15 | 1 272 € |
| D | 29 | 1 233 € |
| E | 22 | 1 124 € |
| F | 19 | 988 € |
| G | 4 | 842 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 31 % | 851 € |
| 2023 | 4 | 18 % | 884 € |
| 2024 | 7 | 28 % | 1 239 € |
| 2025 | 7 | 24 % | 886 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lussac-les-Châteaux : 70 000 € pour 74 m².
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