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Sur 135 ventes analysées à Civray, 38 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 1 458 € |
| C | 27 | 1 256 € |
| D | 32 | 1 066 € |
| E | 32 | 874 € |
| F | 25 | 920 € |
| G | 13 | 813 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 44 % | 902 € |
| 2023 | 8 | 28 % | 986 € |
| 2024 | 4 | 11 % | 864 € |
| 2025 | 12 | 32 % | 812 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Civray : 77 250 € pour 80 m².
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