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Sur 198 ventes analysées à Saint-Benoît, 23 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 118 € |
| B | 6 | 2 544 € |
| C | 62 | 2 276 € |
| D | 65 | 2 229 € |
| E | 40 | 2 162 € |
| F | 18 | 1 682 € |
| G | 5 | 1 859 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 8 % | 1 675 € |
| 2023 | 6 | 17 % | 1 978 € |
| 2024 | 8 | 15 % | 1 716 € |
| 2025 | 6 | 9 % | 1 774 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Benoît : 160 000 € pour 82 m².
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