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Sur 201 ventes analysées à Jaunay-Marigny, 25 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 600 € |
| B | 9 | 1 970 € |
| C | 53 | 1 987 € |
| D | 85 | 1 759 € |
| E | 28 | 1 647 € |
| F | 21 | 1 525 € |
| G | 4 | 888 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 11 % | 1 449 € |
| 2023 | 3 | 7 % | 1 606 € |
| 2024 | 8 | 17 % | 1 478 € |
| 2025 | 9 | 14 % | 1 467 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Jaunay-Marigny : 110 000 € pour 80 m².
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