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Sur 153 ventes analysées à Valence-en-Poitou, 32 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 306 € |
| B | 6 | 1 210 € |
| C | 32 | 1 328 € |
| D | 47 | 1 110 € |
| E | 34 | 1 012 € |
| F | 25 | 900 € |
| G | 7 | 947 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 25 % | 1 159 € |
| 2023 | 5 | 12 % | 723 € |
| 2024 | 10 | 23 % | 940 € |
| 2025 | 12 | 26 % | 854 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Valence-en-Poitou : 78 100 € pour 91 m².
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