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Sur 3 203 ventes analysées à Poitiers, 248 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 15 | 2 326 € |
| B | 59 | 2 391 € |
| C | 1 149 | 2 230 € |
| D | 1 205 | 2 242 € |
| E | 527 | 2 119 € |
| F | 186 | 2 147 € |
| G | 62 | 1 992 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 71 | 9 % | 2 302 € |
| 2023 | 65 | 8 % | 2 119 € |
| 2024 | 49 | 6 % | 2 144 € |
| 2025 | 63 | 7 % | 2 079 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Poitiers : 130 250 € pour 68 m².
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