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Sur 1 146 ventes analysées à Châtellerault, 133 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 983 € |
| B | 20 | 1 512 € |
| C | 245 | 1 457 € |
| D | 464 | 1 308 € |
| E | 280 | 1 226 € |
| F | 96 | 1 102 € |
| G | 37 | 976 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 29 | 11 % | 1 070 € |
| 2023 | 38 | 13 % | 1 069 € |
| 2024 | 29 | 10 % | 1 026 € |
| 2025 | 37 | 12 % | 1 082 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châtellerault : 80 000 € pour 74 m².
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