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Sur 591 ventes analysées à Valras-Plage, 17 concernent un logement classé F ou G (3 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 375 € |
| B | 63 | 3 706 € |
| C | 320 | 3 712 € |
| D | 133 | 3 509 € |
| E | 54 | 2 996 € |
| F | 10 | 3 242 € |
| G | 7 | 3 621 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 6 % | 3 580 € |
| 2023 | 2 | 1 % | 4 542 € |
| 2024 | 3 | 2 % | 3 897 € |
| 2025 | 3 | 2 % | 3 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Valras-Plage : 149 200 € pour 42 m².
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