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Sur 1 925 ventes analysées à Montpellier, 50 concernent un logement classé F ou G (3 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 27 | 3 990 € |
| B | 180 | 4 068 € |
| C | 937 | 3 932 € |
| D | 524 | 3 722 € |
| E | 207 | 3 650 € |
| F | 44 | 3 476 € |
| G | 6 | 4 621 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 3 % | 3 416 € |
| 2023 | 13 | 3 % | 3 522 € |
| 2024 | 10 | 2 % | 4 037 € |
| 2025 | 13 | 3 % | 3 452 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montpellier : 138 890 € pour 42 m².
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