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Sur 596 ventes analysées à Marseillan, 25 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 18 | 4 028 € |
| B | 84 | 3 656 € |
| C | 298 | 3 934 € |
| D | 126 | 3 574 € |
| E | 45 | 3 283 € |
| F | 21 | 3 008 € |
| G | 4 | 2 700 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 5 % | 3 400 € |
| 2023 | 6 | 4 % | 2 996 € |
| 2024 | 5 | 4 % | 2 524 € |
| 2025 | 6 | 4 % | 2 862 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marseillan : 138 000 € pour 42 m².
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