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Sur 3 210 ventes analysées à Agde, 103 concernent un logement classé F ou G (3 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 87 | 4 094 € |
| B | 311 | 3 273 € |
| C | 1 609 | 3 430 € |
| D | 822 | 3 332 € |
| E | 278 | 2 950 € |
| F | 78 | 2 702 € |
| G | 25 | 2 632 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | 4 % | 2 879 € |
| 2023 | 22 | 3 % | 2 298 € |
| 2024 | 26 | 3 % | 2 320 € |
| 2025 | 16 | 2 % | 2 928 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Agde : 95 000 € pour 38 m².
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