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Analyse de 591 ventes géolocalisées (2022–2025) à Valras-Plage, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 375 € |
| B | 63 | 3 706 € |
| C | 320 | 3 712 € |
| D | 133 | 3 509 € |
| E | 54 | 2 996 € |
| F | 10 | 3 242 € |
| G | 7 | 3 621 € |
À Valras-Plage, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 385 | 3 643 € | 36 m² |
| Maison | 206 | 3 548 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 147 | 3 361 € |
| 2023 | 159 | 3 608 € |
| 2024 | 124 | 3 705 € |
| 2025 | 161 | 3 679 € |