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Sur 4 536 ventes analysées à Montpellier, 161 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 118 | 4 480 € |
| B | 588 | 4 117 € |
| C | 1 983 | 3 950 € |
| D | 1 195 | 3 741 € |
| E | 491 | 3 769 € |
| F | 129 | 3 929 € |
| G | 32 | 3 826 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 56 | 4 % | 4 098 € |
| 2023 | 33 | 3 % | 3 948 € |
| 2024 | 36 | 4 % | 3 826 € |
| 2025 | 36 | 3 % | 3 820 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montpellier : 130 000 € pour 34 m².
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