Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 379 ventes analysées à Pézenas, 23 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 824 € |
| B | 39 | 2 254 € |
| C | 134 | 2 348 € |
| D | 117 | 2 033 € |
| E | 57 | 2 135 € |
| F | 22 | 2 384 € |
| G | 1 | 933 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 13 % | 2 388 € |
| 2023 | 5 | 6 % | 3 317 € |
| 2024 | 1 | 1 % | 2 379 € |
| 2025 | 4 | 4 % | 2 208 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pézenas : 157 000 € pour 61 m².
→ Tous les prix immobiliers à Pézenas · → La décote par département