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Sur 1 132 ventes analysées à Montpellier, 18 concernent un logement classé F ou G (2 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 010 € |
| B | 117 | 2 835 € |
| C | 583 | 2 772 € |
| D | 328 | 2 293 € |
| E | 79 | 1 962 € |
| F | 13 | 1 455 € |
| G | 5 | 2 629 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 % | 957 € |
| 2023 | 5 | 2 % | 2 531 € |
| 2024 | 2 | 1 % | 2 248 € |
| 2025 | 6 | 2 % | 2 162 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montpellier : 114 500 € pour 74 m².
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