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Sur 2 613 ventes analysées à Sète, 68 concernent un logement classé F ou G (3 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 53 | 4 025 € |
| B | 369 | 3 607 € |
| C | 1 274 | 3 571 € |
| D | 622 | 3 123 € |
| E | 227 | 3 018 € |
| F | 59 | 3 020 € |
| G | 9 | 2 692 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 2 % | 2 430 € |
| 2023 | 22 | 3 % | 3 258 € |
| 2024 | 12 | 2 % | 3 004 € |
| 2025 | 18 | 3 % | 3 016 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sète : 137 250 € pour 59 m².
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