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Sur 208 ventes analysées à Montagnac, 12 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 2 908 € |
| B | 38 | 2 248 € |
| C | 79 | 2 215 € |
| D | 44 | 1 901 € |
| E | 23 | 1 935 € |
| F | 10 | 1 830 € |
| G | 2 | 1 716 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 6 % | 1 766 € |
| 2023 | 5 | 10 % | 1 694 € |
| 2024 | 2 | 4 % | 2 668 € |
| 2025 | 2 | 4 % | 1 963 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montagnac : 154 550 € pour 64 m².
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