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Sur 3 077 ventes analysées à Montpellier, 73 concernent un logement classé F ou G (2 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 109 | 3 622 € |
| B | 497 | 3 484 € |
| C | 1 428 | 3 339 € |
| D | 704 | 3 000 € |
| E | 266 | 2 834 € |
| F | 60 | 3 036 € |
| G | 13 | 3 328 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 2 % | 2 929 € |
| 2023 | 16 | 2 % | 3 067 € |
| 2024 | 22 | 3 % | 3 350 € |
| 2025 | 18 | 2 % | 3 236 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montpellier : 161 500 € pour 55 m².
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