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Sur 2 645 ventes analysées à Troyes, 340 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 315 € |
| B | 31 | 2 229 € |
| C | 614 | 1 856 € |
| D | 1 075 | 1 720 € |
| E | 576 | 1 725 € |
| F | 213 | 1 784 € |
| G | 127 | 1 672 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 99 | 14 % | 1 865 € |
| 2023 | 107 | 16 % | 1 736 € |
| 2024 | 64 | 10 % | 1 644 € |
| 2025 | 70 | 11 % | 1 664 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Troyes : 100 000 € pour 63 m².
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