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Sur 69 ventes analysées à Villenauxe-la-Grande, 23 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 9 | 1 508 € |
| D | 16 | 1 550 € |
| E | 21 | 1 092 € |
| F | 8 | 1 070 € |
| G | 15 | 1 052 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 33 % | 1 049 € |
| 2023 | 8 | 35 % | 1 672 € |
| 2024 | 7 | 54 % | 964 € |
| 2025 | 3 | 17 % | 882 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villenauxe-la-Grande : 98 000 € pour 69 m².
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