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Sur 214 ventes analysées à Saint-Julien-les-Villas, 32 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 466 € |
| B | 6 | 2 092 € |
| C | 50 | 1 909 € |
| D | 78 | 1 845 € |
| E | 46 | 1 896 € |
| F | 25 | 1 864 € |
| G | 7 | 1 714 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 21 % | 1 864 € |
| 2023 | 7 | 14 % | 2 344 € |
| 2024 | 7 | 14 % | 1 600 € |
| 2025 | 5 | 10 % | 1 972 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Julien-les-Villas : 141 000 € pour 70 m².
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