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Sur 34 ventes analysées à Marigny-le-Châtel, 12 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 690 € |
| D | 11 | 1 536 € |
| E | 7 | 992 € |
| F | 4 | 1 113 € |
| G | 8 | 1 260 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 38 % | 1 437 € |
| 2023 | 4 | 57 % | 1 050 € |
| 2024 | 1 | 14 % | 250 € |
| 2025 | 4 | 33 % | 1 116 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marigny-le-Châtel : 104 000 € pour 89 m².
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