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Sur 38 ventes analysées à Aix-Villemaur-Pâlis, 16 concernent un logement classé F ou G (42 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 179 € |
| D | 7 | 1 386 € |
| E | 12 | 766 € |
| F | 7 | 1 035 € |
| G | 9 | 960 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 67 % | 992 € |
| 2023 | 5 | 38 % | 680 € |
| 2024 | 1 | 12 % | 817 € |
| 2025 | 6 | 55 % | 1 248 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aix-Villemaur-Pâlis : 92 900 € pour 100 m².
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