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Sur 111 ventes analysées à Saint-Parres-aux-Tertres, 25 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 509 € |
| B | 4 | 2 581 € |
| C | 24 | 2 069 € |
| D | 31 | 2 121 € |
| E | 23 | 2 163 € |
| F | 14 | 1 704 € |
| G | 11 | 1 765 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 29 % | 1 765 € |
| 2023 | 6 | 33 % | 2 044 € |
| 2024 | 4 | 17 % | 1 477 € |
| 2025 | 4 | 13 % | 1 588 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Parres-aux-Tertres : 137 500 € pour 81 m².
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