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Sur 155 ventes analysées à Nogent-sur-Seine, 29 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 894 € |
| B | 7 | 1 796 € |
| C | 31 | 1 978 € |
| D | 57 | 1 710 € |
| E | 30 | 1 730 € |
| F | 15 | 1 667 € |
| G | 14 | 1 431 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 37 % | 1 739 € |
| 2023 | 7 | 18 % | 1 714 € |
| 2024 | 6 | 14 % | 1 354 € |
| 2025 | 5 | 12 % | 1 450 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nogent-sur-Seine : 143 000 € pour 83 m².
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