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Sur 30 ventes analysées à Gélannes, 11 concernent un logement classé F ou G (37 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 411 € |
| C | 4 | 1 455 € |
| D | 10 | 1 596 € |
| E | 3 | 935 € |
| F | 5 | 1 098 € |
| G | 6 | 1 172 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 38 % | 1 000 € |
| 2023 | 3 | 43 % | 1 125 € |
| 2024 | 1 | 11 % | 683 € |
| 2025 | 4 | 67 % | 1 254 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gélannes : 87 000 € pour 66 m².
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